Omschrijving
Dit is een “instapklare” gezinswoning op een hele mooie locatie, die ook nog eens is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen! Deze tweekapper heeft een gezellige tuin op het oosten. Al bij binnenkomst in deze eigentijdse woning krijg je een warm gevoel. De leefruimte is uitgebouwd met een sfeervolle serre. Er is in deze woning gekozen voor duurzame & degelijke materialen.De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dit is een “instapklare” gezinswoning op een hele mooie locatie, die ook nog eens is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen! Deze tweekapper heeft een gezellige tuin op het oosten. Al bij binnenkomst in deze eigentijdse woning krijg je een warm gevoel. De leefruimte is uitgebouwd met een sfeervolle serre. Er is in deze woning gekozen voor duurzame & degelijke materialen.De ligging is ook perfect en rustig te noemen! Aan de rand van Kaatsheuvel, grenzend aan het buitengebied, woon je in een kindvriendelijke woonwijk “de Draaiboom”. Kaatsheuvel heeft een gezellig centrum met diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden en nabij Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en Golfpark de Loonsche Duynen. Daarnaast is er een goede en snelle ontsluiting richting grote steden zoals Waalwijk, Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch.
Indeling begane grond:
Hal met speels rond raam, meterkast en vernieuwde & moderne toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Uitgebouwde, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, gestucte wanden en gestuct plafond, deur naar een portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar een serre met schuifpui naar het terras/de achtertuin. Vanuit de serre tevens toegang naar de inpandige garage.
Keuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.v combimagnetron, vaatwasser, granieten aanrechtblad, afzuiging, inductiekookplaat en koelkast.
Op de gehele begane grond treft men een fraaie leisteen vloer aan met vloerverwarming. (hoofdverwarming)
1e verdieping:
Overloop met airco, toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.
2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens.
Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en een dakkapel.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling c.v.-ketel, aansluitingen wasapparatuur en een velux dakraam. Mogelijkheid om 4e slaap-/werk-/hobbykamer te creëren.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten met bestrating, plantenborders, terras, zonnescherm en een achterom. Tevens vanuit de achtertuin toegang naar de garage welke extra breed is en voorzien van een uitstortgootsteen en een elektrische deur met loopdeur.
Een extra pluspunt is, dat deze woning een uitstekende staat van onderhoud heeft en is daarmee instapklaar. De woning heeft een volledig isolatiepakket.
Algemeen:
* 17 zonnepanelen
* De woning is voorzien van een Evo Home verwarmingssysteem
* Zonnescherm voorzijde woning en zonnescherm bij het terras achterzijde
* Aanbouw woning met serre (ca. 2012) en uitbouw garage (ca. 2014)
* Begane grond leisteen vloer met vloerverwarming
* C.V.-ketel bouwjaar 2022
* Kozijnen aan de buitenzijde in 2018 geschilderd
* Airconditioning overloop 1e verdieping
* Drie mooie slaapkamers en vrij in te vullen zolder
* 2 Parkeerplaatsen op extra brede oprit
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk "De Draaiboom" aan de rand van Kaatsheuvel
* Achtertuin gelegen op het oosten met achterom
* Goede aansluiting met grote omliggende steden
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 3.652,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
488 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (ketel uit 2022)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (15.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
H
Perceelnummer
4719
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.