Timmermans Makelaardij

Stationsstraat 74
5141 GG Waalwijk
Tel: 0416-332661
info@timmermansmakelaardij.nl
Keizersplein 14, 5175 SL Loon op Zand Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Keizersplein 14 in Loon Op Zand 5175 SL

Omschrijving

English translation below
Deze instapklare & uitgebouwde (zeer ruime) hoekwoning met 4 royale slaapkamers moet u zeker gezien hebben! Deze woning is prachtig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Molenwijk met aan voorzijde uitzicht op een groen plein met bankjes en speeltoestellen.

Parkeermogelijkheid voor 1 auto op eigen terrein (aangelegd 2019) en voldoende openbare parkeerplaatsen nabij de woning gelegen. Het is genieten in deze woning met uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van ensuite schuifdeuren naar de woonkeuken.

Indeling woning.

Begane grond: Royale entree met tegelvloer (doorlopend over de gehele begane grond vloer) voorzien van vloerverwarming, garderobenis, toiletruimte met hang closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en voorraadkast met opstelling unit vloerverwarming.

Via de hal toegang naar de woonkeuken. De luxe keukeninrichting is ca. 2 jaar oud en voorzien van een L-opstelling met de navolgende luxe apparatuur; koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels schuifdeuren is deze woonkeuken van de woonkamer af te sluiten.
Riante, uitgebouwde woonkamer met vele raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

1e Verd.: Overloop met voorraadkast, badkamer en 3 riante slaapkamers. Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche (vernieuwd 2018), ligbad, wastafel, toilet en designradiator.

2e Verd.: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelling c.v.-ketel Nefit Ecomline (bouwjaar ca. 2002) en opstelling wasapparatuur. Zéér ruimte 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, dakraam, verwarming en voldoende bergruimte achter knieschotten.

Via een vlizotrap is er een extra bergzolder te bereiken.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten met stenen berging v.v. elektra, terras met sierbestrating en achterom.

Algemeen:
* Instapklare woning
* 4 Royale slaapkamers
* Keuken van ca. 2017 en de woonkamer en keuken volledig gestukadoord
* Begane grond v.v. vloerverwarming
* boeiboorden en dakgoten gegalvaniseerd, hoeven hierdoor niet meer geschilderd te worden
* kruipruimte aanwezig
* In ca. 2017 hele begane grond geschilderd
* Recht van overpad voor buren
Deze instapklare & uitgebouwde (zeer ruime) hoekwoning met 4 royale slaapkamers moet u zeker gezien hebben! Deze woning is prachtig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Molenwijk met aan voorzijde uitzicht op een groen plein met bankjes en speeltoestellen.

Parkeermogelijkheid voor 1 auto op eigen terrein (aangelegd 2019) en voldoende openbare parkeerplaatsen nabij de woning gelegen. Het is genieten in deze woning met uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van ensuite schuifdeuren naar de woonkeuken.

Indeling woning.

Begane grond: Royale entree met tegelvloer (doorlopend over de gehele begane grond vloer) voorzien van vloerverwarming, garderobenis, toiletruimte met hang closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en voorraadkast met opstelling unit vloerverwarming.

Via de hal toegang naar de woonkeuken. De luxe keukeninrichting is ca. 2 jaar oud en voorzien van een L-opstelling met de navolgende luxe apparatuur; koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels schuifdeuren is deze woonkeuken van de woonkamer af te sluiten.
Riante, uitgebouwde woonkamer van ca. ..55...m² met vele raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

1e Verd.: Overloop met voorraadkast, badkamer en 3 riante slaapkamers. Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche (vernieuwd 2018), ligbad, wastafel, toilet en designradiator.

2e Verd.: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelling c.v.-ketel Nefit Ecomline (bouwjaar ca. 2002) en opstelling wasapparatuur. Zéér ruimte 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, dakraam, verwarming en voldoende bergruimte achter knieschotten.

Via een vlizotrap is er een extra bergzolder te bereiken.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten met stenen berging v.v. elektra, terras met sierbestrating en achterom.

Algemeen:
* Instapklare woning
* 4 Royale slaapkamers
* Keuken van ca. 2017 en de woonkamer en keuken volledig gestukadoord
* Begane grond v.v. vloerverwarming
* boeiboorden en dakgoten gegalvaniseerd, hoeven hierdoor niet meer geschilderd te worden
* kruipruimte aanwezig
* In ca. 2017 hele begane grond geschilderd
* Recht van overpad voor buren
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Ecomline Nefit ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie E Perceelnummer 5197 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom