Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roulet 15 in Kaatsheuvel 5171 SE

Roulet 15

5171 SE Kaatsheuvel
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Zoekt u een woning met slaapkamer & badkamer op de begane grond en een leuke voor- en achtertuin met overdekt terras, dan moet u zeker naar de woning gelegen aan de Roulet 15 komen kijken!

Geschakelde & speels ingedeelde semi-bungalow met stenen berging achterin de tuin. Deze woning ligt op loopafstand van attractiepark de Efteling en de winkelvoorzieningen, gelegen aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een woning met slaapkamer & badkamer op de begane grond en een leuke voor- en achtertuin met overdekt terras, dan moet u zeker naar de woning gelegen aan de Roulet 15 komen kijken!

Geschakelde & speels ingedeelde semi-bungalow met stenen berging achterin de tuin. Deze woning ligt op loopafstand van attractiepark de Efteling en de winkelvoorzieningen, gelegen aan een rustige straat in Kaatsheuvel. De woning kenmerkt zich door de zeer riante en hoge woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en mogelijkheid voor inpandige garage. Deze woning is ideaal voor kantoor of praktijk aan huis en wonen & slapen op de begane grond. Recentelijk is de binnenzijde van woonkamer geheel geschilderd.

Indeling begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Deze woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met pvc vloer, vele raampartijen, erker aan voorzijde, daardoor komt er veel natuurlijke lichtinval de woning binnen. Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui geplaatst, die toegang geeft tot de tuin. Het plafond in de woonkamer is ca. 3 meter hoog, dit geeft een ruimtelijke beleving. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een tussenportaal met toiletruimte, toegang naar buiten, provisiekast en toegang tot de moderne badkamer, bijkeuken en slaapkamer. Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting voor wasapparatuur, aansluitend de hobbykamer (voormalige garage). De U-vormige keuken is voorzien van een tegelvloer met boven- en onderkasten, 6-pitsgasfornuis, RVS afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, heteluchtoven (ca. 2019) en vaatwasser. De keuken is half open en boven in de muren is glas in lood verwerkt.

De ruime ouderslaapkamer met pvc vloer op de begane grond heeft uitzicht over de tuin en is voorzien van een TV aansluiting. De moderne, riante en geheel betegelde badkamer is verbouwd in ca. 2015 en voorzien van dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche, designradiatoren en kunststof plafond met inbouwspots. Daarnaast is de voormalige garage momenteel in gebruik als kantoor/hobbykamer met laminaatvloer, maar deze kan weer terug in de oude functie worden gebracht. Deze ruimte is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Wonen en werken is hierdoor ideaal te combineren.

1e verd.: overloop met vide, 2 zeer ruime slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping en een moderne badkamer. De vide is met een raampartij dicht gemaakt. De 2e badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, designradiator en een ligbad met thermostaatkraan. Op de badrand is een douchescherm geplaatst. De 1e verdieping is grotendeels voorzien van draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verd.: Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar met opstelling c.v.-ketel Vaillant (bouwjaar ca. 2018). Vanuit hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers met een houten verdiepingsvloer en dakramen.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar doordat deze erg diep is heeft u altijd zoninval. De afwerking van de tuin is onderhoudsvriendelijk met buitenkraan. Achter de woning is een overdekt terras gemaakt en verder is de tuin voorzien van gazon, sierbestrating en berging voorzien van elektra. Via de berging is er een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- de gehele woning is volledig geïsoleerd.
- ideale woning om wonen & werken te combineren.
- toegankelijk voor ouderen en minder validen
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- badkamer begane grond in ca. 2015 vernieuwd
- op loopafstand van winkelvoorzieningen gelegen zoals AH, bakker, slijter, viswinkel en bloemist
- voorlopig energielabel B
- overdekt terras in de tuin
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 417 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3893 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.