Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Heeswijkstraat 44 in Kaatsheuvel 5171 KK

van Heeswijkstraat 44

5171 KK Kaatsheuvel

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Zeer ruime, vrijstaande woning met een goed geïsoleerd bijgebouw en een royale tuin op het zuiden. Door de tuingerichte indeling biedt deze woning een oase van rust, op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen, dicht bij bushaltes en de uitvalswegen, op slechts enkele autominuten van Tilburg en Waalwijk.

Deze woning is uitermate geschikt voor kantoor/praktijkruimte aan huis....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime, vrijstaande woning met een goed geïsoleerd bijgebouw en een royale tuin op het zuiden. Door de tuingerichte indeling biedt deze woning een oase van rust, op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen, dicht bij bushaltes en de uitvalswegen, op slechts enkele autominuten van Tilburg en Waalwijk.

Deze woning is uitermate geschikt voor kantoor/praktijkruimte aan huis. Tevens is het ook mogelijk om hier een slaapkamer en badkamer te creëren op de begane grond!

De woning heeft een ruime eetkamer en living op de begane grond, met daarnaast nog 2 extra kamers en een royale keuken met inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers gelegen, een complete badkamer met sauna en een wasruimte met witgoedaansluitingen.

De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Het bijgebouw staat achter op het perceel en is nu in gebruik als berging en bar.

Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp, voorzien van parkeergelegenheid en groen. In de vernieuwde dorpskern met winkelcentrum en horeca kunt u terecht voor alle dagelijkse voorzieningen.

Kortom; een woning met veel mogelijkheden, die u gezien moet hebben!

Indeling woning:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal, meterkast, royale garderobe en een ruime, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en lichte wand- en plafondafwerking.

De ontvangsthal geeft toegang tot de 2 kamers aan de voorzijde en de royale eetkamer/living aan de achterzijde van de woning.

Kamer I, gelegen aan de voorzijde heeft veel licht inval, een laminaatvloer en een vaste inbouwkast.

Kamer II, tevens gelegen aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, inbouw kasten en inbouwspots. Deze kamer is nu in gebruik als kantoorruimte.

Kamer I en II zijn beide geschikt voor kantoor/praktijkruimte aan huis, maar ook als slaapkamer!

De sfeervolle eetkamer/living is gelegen aan de achterzijde van de woning, en tuingericht. De living heeft 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een vaste wandkast, toegang tot een portaal met vaste kast en een wastafel en toegang tot de achtertuin. De living heeft een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. De afwerking bestaat uit een fraaie massief eiken vloer en lichte wand- en plafondafwerking.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de royale keuken met een U-vormige keukenopstelling voorzien van een marmeren blad en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat (6-pits), rvs-afzuigkap, elektrische heteluchtoven, magnetron, vaatwasser (2018) en koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking en een diepe vaste kast en een loopdeur naar het plat dak. Tevens toegang naar alle ruimtes op de 1e verdieping.

Een wasruimte met witgoedaansluitingen. 3 riante keurig afgewerkte slaapkamers. Slaapkamer I, de ouder slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, lichte wand- en plafondafwerking met inbouwspots, vaste inbouwkast en travertin vensterbanken. Slaapkamer II, ook gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van vloerbedekking, een balkenplafond en een vaste inbouwkast. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en lichte wand- en plafondafwerking.

Een ruime, volledig betegelde badkamer, afgewerkt met stucplafond voorzien van inbouwspots en ingedeeld met een ligbad en douchecabine voorzien van thermostatische kraan, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel voorzien van mengkraan, spiegelkast, mechanische ventilatie, designradiator en sauna/infrarood-cabine.

2e verdeping
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder met cv-opstelling (merk Nefit combiketel, bouwjaar 2017).

Tuin:

De brede en diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden, bestaande uit zonneterras, bestrating, gazon en perken met groenvoorziening.

Achter op het perceel staat een groot geïsoleerd bijgebouw uit 2001, met pannen gedekt dak bestaande uit een voor- en achtergedeelte. Momenteel in gebruik als berging en bar. Het bijgebouw is voorzien van elektra en biedt eventueel de mogelijkheid voor krachtstroom.

Algemeen:
* Gelegen aan een doorgaande straat aan de rand van Kaatsheuvel nabij de Loonse en Drunense duinen
* De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 extra kamers op de begane grond waarvan 1 in gebruik als kantoorruimte
* Royaal geïsoleerd bijgebouw achter in de tuin welke in gebruik is als berging en bar
* Zonnige brede en diepe achtertuin gelegen op het zuiden
* Ruime eetkamer en living en royale keuken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 456 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 1617 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.