Omschrijving
Deze karakteristieke vrijstaande woning bouwjaar 1926 is gelegen in de meest gewilde woonwijk van Waalwijk "Meerdijk" en ligt op loopafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Aan de voorzijde is er een geweldig vrij uitzicht op de voor de woning gelegen groenstrook.Deze sfeervolle opknapper is gelegen op een perceel van 315 m², exclusief het deel voortuin dat in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze karakteristieke vrijstaande woning bouwjaar 1926 is gelegen in de meest gewilde woonwijk van Waalwijk "Meerdijk" en ligt op loopafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Aan de voorzijde is er een geweldig vrij uitzicht op de voor de woning gelegen groenstrook.Deze sfeervolle opknapper is gelegen op een perceel van 315 m², exclusief het deel voortuin dat in bruikleen is van de gemeente Waalwijk betreffende 121 m². Het woonhuis heeft 3 slaapkamers, overkappingen, bijkeuken met aangrenzend een berging, diepe woon-/eetkamer en een badkamer op de begane grond. Je kunt alles naar jouw smaak moderniseren en inrichten. Los van het woonhuis bevindt zich een garage met carport een aangrenzende berging en overkapping. Perfect voor wie van klussen houdt!
Indeling begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en deur naar de woon/-eetkamer met vloerbedekking, balkenplafond, betegelde schouw en gedeeltelijk schoon metselwerkwanden. Vanuit de woonkamer is de deels betegelde, dichte keuken te bereiken met gedateerd keukenblok in rechte opstelling, schroten plafond en een tegelvloer. Vanuit de keuken toegang naar een portaal waar de badkamer is gerealiseerd met raam, verwarming, toilet, wastafel en douchegelegenheid.
Vanuit het portaal deur rechtstreeks naar het terras / de achtertuin en doorgang naar de deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een bergruimte welke te betreden is vanuit de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (achterzijde woning) met een vaste kast. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige, zuidwesten met sierbestrating, verlichting, overkapping, plantenborders en een garage met aansluitend 2 bergingen en nog een extra overkapping.
Algemeen:
* Karakteristieke jaren '30 woning naar eigen smaak te moderniseren en in te richten;
* Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met garage, diverse bergingen en 2 overkappingen;
* Royale oprit met carport;
* Op super locatie gelegen;
* Deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Waalwijk, ca. 121 m², de kosten hiervoor bedragen 121 euro per jaar.
Interesse? Laat het ons weten!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Externe bergruimte
73 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-02-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m² (20.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
H
Perceelnummer
25
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.