Omschrijving
Deze bijzondere woning is eigenlijk met geen pen te beschrijven en moet u echt zelf beleven tijdens een bezichtiging! Het betreft een karakteristiek, monumentaal & zéér royaal woonhuis met garage, berging, 15 stuks zonnepanelen en een overkapping/tuinkamer, gelegen op een riant perceel van 898 m². De woning is gelegen in één van de mooiste straten, midden in het centrum van Loon op Zand op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 8Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Venloonstraat 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit prachtige huis werd in 1932 gebouwd langs het zandpad naar Waalwijk en vlak naast de (tja wat anders?) schoenfabriek van de oorspronkelijke bewoners.
Inmiddels ligt de woning heel centraal in het dorp, vlak bij de kern, maar ook nog steeds maar op 250 meter afstand van het geweldige natuurgebied de Loonse en Drunense duinen.
Je kunt hier geweldig wandelen zonder al te veel mensen tegen te komen.
Als je dan eindelijk moe en uitgeput weer thuiskomt kun je altijd nog weer heerlijk relaxen en van de zon genieten in de ruime tuin.
Als een leuke barbecue middag soms wel eens in het water dreigt te vallen door een plotseling opkomende plensbui kun je het gezelschap altijd nog verplaatsen naar de tot tuinkamer omgetoverde overkapping en verder gaan om de dag gezellig weer af te sluiten.
De woning is een Gemeentelijk Monument ( Amsterdamse School). Dit is voor ons geen enkele belemmering want deze bijzondere woning verdient het om gewoon zo te blijven als die bijna 100 jaar geleden door de architect werd bedacht. Voor zover het in ons vermogen lag hebben we zelfs sommige elementen in de woning geprobeerd weer zo goed mogelijk in de originele staat terug te brengen. Zoals enkele van de plafonds die uit panelen bestaan die in een bepaald patroon zijn gerangschikt. Hetzelfde geldt voor de lambrisering en trapopgang. Ook is het ons met heel veel moeite gelukt de originele tegelvloer in hal en keuken weer terug te krijgen. Enkele beschadigingen die in de afgelopen 90 jaar zijn ontstaan hebben we hierbij maar voor lief genomen.
Als je goed naar de voorgevel kijkt zie je iets heel bijzonders. In het metselwerk is een scheepsanker te ontdekken. Dit anker omsluit de drie ramen in de voorgevel. Ik heb het aangegeven op een foto in het kopje "Media"'
Ook leuk om te weten dat de glas in lood ramen in de woonkamer een stukje familiehistorie van de bewoners laten zien. Een voorstelling toont de schoenmaker aan het werk en in het andere raam is de bakker bezig met een heerlijk brood. Zie ook de foto's.
Het wonen hier is ook heel rustig maar wel centraal met op heel korte afstand de steden in de ruit Breda - Tilburg - Den Bosch - Geertruidenberg. Iets verder Antwerpen Rotterdam Utrecht en Eindhoven. De Loonse en Drunense duinen is een heel mooi natuurgebied waar ik al sinds mijn jeugd regelmatig naar toe ging. De Veluwe in het klein, net zo mooi maar dan wel beter toegankelijk en op loopafstand.
Inmiddels ligt de woning heel centraal in het dorp, vlak bij de kern, maar ook nog steeds maar op 250 meter afstand van het geweldige natuurgebied de Loonse en Drunense duinen.
Je kunt hier geweldig wandelen zonder al te veel mensen tegen te komen.
Als je dan eindelijk moe en uitgeput weer thuiskomt kun je altijd nog weer heerlijk relaxen en van de zon genieten in de ruime tuin.
Als een leuke barbecue middag soms wel eens in het water dreigt te vallen door een plotseling opkomende plensbui kun je het gezelschap altijd nog verplaatsen naar de tot tuinkamer omgetoverde overkapping en verder gaan om de dag gezellig weer af te sluiten.
De woning is een Gemeentelijk Monument ( Amsterdamse School). Dit is voor ons geen enkele belemmering want deze bijzondere woning verdient het om gewoon zo te blijven als die bijna 100 jaar geleden door de architect werd bedacht. Voor zover het in ons vermogen lag hebben we zelfs sommige elementen in de woning geprobeerd weer zo goed mogelijk in de originele staat terug te brengen. Zoals enkele van de plafonds die uit panelen bestaan die in een bepaald patroon zijn gerangschikt. Hetzelfde geldt voor de lambrisering en trapopgang. Ook is het ons met heel veel moeite gelukt de originele tegelvloer in hal en keuken weer terug te krijgen. Enkele beschadigingen die in de afgelopen 90 jaar zijn ontstaan hebben we hierbij maar voor lief genomen.
Als je goed naar de voorgevel kijkt zie je iets heel bijzonders. In het metselwerk is een scheepsanker te ontdekken. Dit anker omsluit de drie ramen in de voorgevel. Ik heb het aangegeven op een foto in het kopje "Media"'
Ook leuk om te weten dat de glas in lood ramen in de woonkamer een stukje familiehistorie van de bewoners laten zien. Een voorstelling toont de schoenmaker aan het werk en in het andere raam is de bakker bezig met een heerlijk brood. Zie ook de foto's.
Het wonen hier is ook heel rustig maar wel centraal met op heel korte afstand de steden in de ruit Breda - Tilburg - Den Bosch - Geertruidenberg. Iets verder Antwerpen Rotterdam Utrecht en Eindhoven. De Loonse en Drunense duinen is een heel mooi natuurgebied waar ik al sinds mijn jeugd regelmatig naar toe ging. De Veluwe in het klein, net zo mooi maar dan wel beter toegankelijk en op loopafstand.
- Cor en Diana Korteweg
1
Amsterdamse School
1
Karakteristiek huis
1
Omschrijving
Deze bijzondere woning is eigenlijk met geen pen te beschrijven en moet u echt zelf beleven tijdens een bezichtiging! Het betreft een karakteristiek, monumentaal & zéér royaal woonhuis met garage, berging, 15 stuks zonnepanelen en een overkapping/tuinkamer, gelegen op een riant perceel van 898 m². De woning is gelegen in één van de mooiste straten, midden in het centrum van Loon op Zand op slechts 250 meter van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en ca. 100 meter van alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum en horeca. Verder zijn in de woning verschillende authentieke details terug te vinden zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, originele plafonds en speciale metselwerkverbanden (de woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst). Inhoud van de woning maar liefst ± 728 m³ en bijna 200 m² aan woonoppervlakte.Deze sfeervolle woning beschikt over een kelderruimte, een living met aparte eetkamer, een ruime keuken en bijkeuken, badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en nog een extra badkamer op de 1e verdieping. De achtertuin is gelegen op het noorden (maar altijd zon zeker), fraai aangelegd met een achterom en heerlijke overkapping/tuinkamer. Aan rechterzijde van de woning een verzorgde voor/zij-tuin. Daarnaast is er een ruime oprit voor de garage gelegen, parkeergelegenheid voor 2 auto's aan rechterzijde van de woning op eigen terrein en mogelijkheid voor het parkeren van een auto, camper of caravan aan achterzijde van het perceel.
Indeling begane grond:
De entree bij de voordeur heeft vele authentieke details en is overdekt. Bij het betreden van de woning komt men in een hal met originele tegelvloer, wandpanelen, inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping met traploper, toegang naar de kelderruimte afmeting 4.29 x 2.29 m², deur naar de woonkamer en keuken en toegang naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle living aan de voorzijde van de woning met fraaie parketvloer, gestucte wanden, houtkachel, rolluiken en een erker. Middels een boog betreedt men de eetkamer/serre, deze heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar een portaal. Vanuit deze ruimte prachtig zicht op de tuin.
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken v.v. de originele tegelvloer, recht keukenblok, een apart kookgedeelte en een vrijstaande koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een quooker.
Vanuit de keuken toegang naar de royale bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, keukenblok met spoelbak, deur naar een extra portaal met trapopgang naar de 1e verdieping (met kleine overloop en opstelling c.v. Nefit Excellent en directe verbinding naar de 2e badkamer op de 1e verdieping) en deur naar een portaal met loopdeur naar de tuin en toegang naar de badkamer. Geheel betegelde, nette badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Overloop met fraaie paneeldeuren, 4 slaapkamers, badkamer-en-suite en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I en II gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan 1 slaapkamer met 2 vaste kasten en een plafondventilator; Slaapkamer III en IV gelegen aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer met 2 vaste kasten en de masterbedroom met vaste kast, plafondventilator en toegang naar de badkamer-en-suite. Deels betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel en bovenkasten, wandcloset, inloopdouche en een hoekligbad.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer m.u.v. de badkamer.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, welke keurig is afgewerkt met 2 ramen.
Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 898 m² met links van de woning de achtertuin gelegen op het noorden welke zeer verzorgd is aangelegd, altijd zonzeker met sierbestrating, terrassen, plantenborders, achterom en een fraaie overkapping/tuinkamer v.v. houtopslag, toegang naar een extra bergruimte en deur naar de vrijstaand, dubbel steens garage (± 6.46 x 3.20 m²) met oprit voor de garage. Ook aan de rechterzijde van de woning is er voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
Algemeen:
* De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst;
* Begane grond voorzien van rolluiken (voor- en noordzijde);
* De woning beschikt over 15 zonnepanelen en een Energielabel C;
* De woning is ook met de auto, caravan of camper aan de achterzijde te bereiken;
* Elektrische installatie is vernieuwd;
* Riolering vervangen in 2006;
* Waterontharder aanwezig;
* De woning is 2005/2006 gerenoveerd/gemoderniseerd;
* Alarminstallatie;
* Gelegen op geweldige locatie, in het centrum van Loon op Zand en op steenworp afstand van de natuur;
* Badkamer op de begane grond en een royale bijkeuken;
* Sfeervolle living met houthaard, erker en aansluitend een eetkamer/serre;
* Vrijstaande garage met oprit en aansluitend een berging en overkapping/tuinkamer;
* Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noorden met achterom;
* Fraai aangelegde zijtuin gelegen op het westen
Huidige eigenaar aan het woord
Dit prachtige huis werd in 1932 gebouwd langs het zandpad naar Waalwijk en vlak naast de (tja wat anders?) schoenfabriek van de oorspronkelijke bewoners.
Inmiddels ligt de woning heel centraal in het dorp, vlak bij de kern, maar ook nog steeds maar op 250 meter afstand van het geweldige natuurgebied de Loonse en Drunense duinen.
Je kunt hier geweldig wandelen zonder al te veel mensen tegen te komen.
Als je dan eindelijk moe en uitgeput weer thuiskomt kun je altijd nog weer heerlijk relaxen en van de zon genieten in de ruime tuin.
Als een leuke barbecue middag soms wel eens in het water dreigt te vallen door een plotseling opkomende plensbui kun je het gezelschap altijd nog verplaatsen naar de tot tuinkamer omgetoverde overkapping en verder gaan om de dag gezellig weer af te sluiten.
De woning is een Gemeentelijk Monument ( Amsterdamse School). Dit is voor ons geen enkele belemmering want deze bijzondere woning verdient het om gewoon zo te blijven als die bijna 100 jaar geleden door de architect werd bedacht. Voor zover het in ons vermogen lag hebben we zelfs sommige elementen in de woning geprobeerd weer zo goed mogelijk in de originele staat terug te brengen. Zoals enkele van de plafonds die uit panelen bestaan die in een bepaald patroon zijn gerangschikt. Hetzelfde geldt voor de lambrisering en trapopgang. Ook is het ons met heel veel moeite gelukt de originele tegelvloer in hal en keuken weer terug te krijgen. Enkele beschadigingen die in de afgelopen 90 jaar zijn ontstaan hebben we hierbij maar voor lief genomen.
Als je goed naar de voorgevel kijkt zie je iets heel bijzonders. In het metselwerk is een scheepsanker te ontdekken. Dit anker omsluit de drie ramen in de voorgevel. Ik heb het aangegeven op een foto in het kopje "Media"'
Ook leuk om te weten dat de glas in lood ramen in de woonkamer een stukje familiehistorie van de bewoners laten zien. Een voorstelling toont de schoenmaker aan het werk en in het andere raam is de bakker bezig met een heerlijk brood. Zie ook de foto's.
Het wonen hier is ook heel rustig maar wel centraal met op heel korte afstand de steden in de ruit Breda - Tilburg - Den Bosch - Geertruidenberg. Iets verder Antwerpen Rotterdam Utrecht en Eindhoven. De Loonse en Drunense duinen is een heel mooi natuurgebied waar ik al sinds mijn jeugd regelmatig naar toe ging. De Veluwe in het klein, net zo mooi maar dan wel beter toegankelijk en op loopafstand.
Inmiddels ligt de woning heel centraal in het dorp, vlak bij de kern, maar ook nog steeds maar op 250 meter afstand van het geweldige natuurgebied de Loonse en Drunense duinen.
Je kunt hier geweldig wandelen zonder al te veel mensen tegen te komen.
Als je dan eindelijk moe en uitgeput weer thuiskomt kun je altijd nog weer heerlijk relaxen en van de zon genieten in de ruime tuin.
Als een leuke barbecue middag soms wel eens in het water dreigt te vallen door een plotseling opkomende plensbui kun je het gezelschap altijd nog verplaatsen naar de tot tuinkamer omgetoverde overkapping en verder gaan om de dag gezellig weer af te sluiten.
De woning is een Gemeentelijk Monument ( Amsterdamse School). Dit is voor ons geen enkele belemmering want deze bijzondere woning verdient het om gewoon zo te blijven als die bijna 100 jaar geleden door de architect werd bedacht. Voor zover het in ons vermogen lag hebben we zelfs sommige elementen in de woning geprobeerd weer zo goed mogelijk in de originele staat terug te brengen. Zoals enkele van de plafonds die uit panelen bestaan die in een bepaald patroon zijn gerangschikt. Hetzelfde geldt voor de lambrisering en trapopgang. Ook is het ons met heel veel moeite gelukt de originele tegelvloer in hal en keuken weer terug te krijgen. Enkele beschadigingen die in de afgelopen 90 jaar zijn ontstaan hebben we hierbij maar voor lief genomen.
Als je goed naar de voorgevel kijkt zie je iets heel bijzonders. In het metselwerk is een scheepsanker te ontdekken. Dit anker omsluit de drie ramen in de voorgevel. Ik heb het aangegeven op een foto in het kopje "Media"'
Ook leuk om te weten dat de glas in lood ramen in de woonkamer een stukje familiehistorie van de bewoners laten zien. Een voorstelling toont de schoenmaker aan het werk en in het andere raam is de bakker bezig met een heerlijk brood. Zie ook de foto's.
Het wonen hier is ook heel rustig maar wel centraal met op heel korte afstand de steden in de ruit Breda - Tilburg - Den Bosch - Geertruidenberg. Iets verder Antwerpen Rotterdam Utrecht en Eindhoven. De Loonse en Drunense duinen is een heel mooi natuurgebied waar ik al sinds mijn jeugd regelmatig naar toe ging. De Veluwe in het klein, net zo mooi maar dan wel beter toegankelijk en op loopafstand.
- Cor en Diana Korteweg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 845.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
898 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
728 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Douche, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (ketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
330 m² (22.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (646 bij 320)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platte dak voorzijde 8 jaar plat dak serre en badkamer begane grond 2 jaar
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
N
Perceelnummer
1040
Oppervlakte
696 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op zand
Sectie
N
Perceelnummer
1152
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Venloonstraat 6 het beste omschrijven.Achterom voor Camper Caravan of Boot
1
Amsterdamse School
1
Karakteristiek huis
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Meerd dan voldoende parkeergelegenheid
1
Groene omgeving met een van de mooiste natuurgebieden van Nederland op loopafstand
1
Gezellige buren van jong tot oud
1
Zonnige en heel vrije tuin met terras
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.